******有限公司（以下简称：采购人）拟就以下项目进行直接采购，现将采购内容及原因公示如下：
1.项目概况与采购范围
项目名称： ******居改造工程
项目编号： DCDY******001
经办部门：项目部
采购范围：
******居系统更换工程,项目位于深圳市龙华区景龙建设路与民塘路交叉口。
招标范围：
本工程住宅全部户数共计665套。
******居系统更换工程招标施工范围包含并不限于：
******居系统应结合当前智能化行业针对于建设高端客户群的设计思想，实现住户和公共设施建成网络并实现住户、社区的生活设施、服务设施的计算机化管理和数字媒体信息的共享。并可借助物联网及云计算的方式，使业主在世界的任何角落、任何时间，均可通过互联网方式控制家中的家电设备，足不出户，就能享受到来自智能社区的全方位服务，畅享“安全、便利、舒适、健康”的高品质生活。
******居系统应能实现灯光控制、窗帘控制、空调控制、新风控制、******居系统基于KNX总线组网技术，将各种子系统和功能通过网关集成到一个统一的应用平台上。用户通过语音，即可对智能主机执行唤醒指令下达、联网获取信息、聊天、家电控制、温湿度调节、安防部署对接、场景设置等智能化服务，从而节省物理操作的繁琐性。
******居系统须为当今国际国内主流系统，通过采用先进、成熟、实用的技术，符合标准化、开放性的要求，具有可扩展性和灵活性，能够确保系统的安全、可靠与实用，符合我国建筑智能标准及相关国家规范。
******居系统设计与配置主要遵循以下相关原则:
1.可行性和适应性:系统保证技术的可行性和良好的性价比，满足今后发展的需要。
2.实用性和经济性:系统建设始终贯彻面向应用、注重实效的方针，坚持实用、经济的原则。
3.先进性和成熟性:系统设计既采用先进的设计和理念，又要注意结构、设备、工具的相对成熟。采用成熟的主流技术，不但能反映当今的先进水平，而且具有发展潜力，并能顺利地过渡到下一代技术。
4.开放性和标准性:为满足系统所选用的技术和设备的协同运行能力、系统投资的长期效应以及系统功能不断扩展的需求，系统具有开放性和标准性
5.可靠性和稳定性:在考虑技术先进和开放性的同时，从系统结构、技术措施、设备性能、系统管理、厂商技术支持及维修能力等方面着手，确保系统运行的可靠性和稳定性。
6.安全性和保密性:在系统的设计中，既要考虑信息资源的充分共享，还考虑信息的保护和隔离。
7.兼容性和易维护性:为了适应系统变化的要求，充分考虑以最简单的方法、最低的投资、实现系统的兼容和维护。
8.进行整体设计，按照高性能、高性价比、适度超前、留有余量。
9.可替代性，灯光控制系统的智能面板能够拆卸并替换传统面板控制，保留客户装修升级的可能性，其他设备尽量采用标准电压、电阻、干接点输入输出。
功能要求（详见附件）
2.直接采购供应商
******有限公司
3.采用直接采购的原因
1、内部协同。原智慧家公司因公司业务调整合并至物业。
2、使用物业可以保证后续业务的持续性。
3、保证用户数据统一汇总到金茂端管理，避免高端用户如放到外部单位，涉及到用户数据外流问题。
4.、公示期
2025-03-28 18:00:00～2025-04-02 18:00:00
5. 监督部门
纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录中国金茂官方网站查询。
6. 联系方式
采购人：******有限公司
地址：深圳市龙华区龙华金茂府
联系人：曹丹
电话：******
电子邮箱：******
