******银行福州市晋安支行2026年至2027年本部大楼及辖属二级支行物业管理服务项目

招标公告

******有限公司受******有限公司福州市晋安支行委托，就******银行福州市晋安支行2026年至2027年本部大楼及辖属二级支行物业管理服务项目进行公开招标。

一、项目名称

******银行福州市晋安支行2026年至2027年本部大楼及辖属二级支行物业管理服务项目

二、招标编号：

FJTP-******52552

三、项目情况

（一）采购内容

******银行福州市晋安支行2026年至2027年本部大楼及辖属二级支行物业管理服务项目，具体内容详见招标文件第五部分采购需求书。

响应缺漏项处理：

?投标人须对本项目所有服务进行响应及报价，否则其投标将被拒绝。

中标人数量：1家。

服务期：两年。

资金来源：企业自筹。

最高投标限价：详见招标文件第五部分采购需求书。

（二）采购流程

    本项目采购流程由初步评审（资格性审查、符合性审查）、详细评审两个阶段组成【若初步评审合格的供应商数量少于3时，该项目终止招标流程】。

四、合格投标人的基本资质要求（须同时满足）

（一）投标人及所报产品/服务的资质要求如下

1.投标人须具有独立承担民事责任的能力，遵守法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【须提供营业执照副本复印件】。

2.投标人具备自2022年1月1日至本公告发布之日（含）止“非住宅类”物业服务的案例经验【须提供采购合同复印件及至少一份与合同对应的发票（复印件或“全国增值税发票查验平台”网站（******）查验结果，发票日期须在本项目招标公告发布日期前）】。

（二）其他必须满足的要求

1.投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和代理机构，不得直接或间接地与招标人为本项目所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联。

2.投标人必须从招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加本次招标。

3.联合体投标：本项目不接受联合体投标。

4.项目分包：未经招标人允许，投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。

5.投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行转包。

6.截至招标公告发布之日（含）止，投标人未被“信用中国”网站（******）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

7.近3年（2022年1月1日至招标公告发布之日（含）止），投标人经营活动中没有重大违法违规记录或涉及环境保护、劳动用工、消费者权益保护等方面的重大违法违规行为。重大违法违规，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、人民币200万元以上（含）的罚款等行政处罚。

8.******银行供应商不良行为禁止准入处罚期内。

9.投标人须保证：招标人在使用其提供的服务时，在使用的国家/地区不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权等知识产权、肖像权等民事权利相关的侵权行为。如果有任何因招标人使用投标人提供的服务而提起的侵权指控，投标人须依法承担全部责任。

10.存在关联关系的投标人不同时参与：

?本项目

关联关系投标人包含以下情况：

(1)与本投标人单位法定代表人/负责人为同一人的其他投标人；

(2)与本投标人存在直接控股、管理关系的其他投标人。

投标人应向招标人如实披露与本投标人存在关联关系的其他投标人。招标人有权取消关联关系投标人参与本项目的资格或重新组织招标。

11.投标人之间不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法权益。

12.投标人提供的全部******银行供应商不良行为名单。

13.投标人应未受到联合国、中国或其他招标人认为需适用的制裁发布主体的制裁，也未被前述制裁对象拥有或实际控制。

五、招标文件发售

1.本项目实行电子招投标。凡有意参加投标者，请于2025年11月17日08时30分00秒至2025年11月22日23时59分59秒******有限公司《福易采电子交易平台》（******/#/home/）的“投标企业注册”入口办理企业免费注册手续。企业注册成功后，登录福易采电子交易平台，选择本项目招标公告界面，即可办理购买并下载电子招标（采购）文件手续（包括可以下载招标过程中发出的有关澄清、答疑和补充文件），招标代理机构不另行出售纸质招标（采购）文件。电子招标（采购）文件每套售价300元人民币，售后不退。

2.潜在投标人购买招标（采购）文件时，可通过银联支付或转账汇款方式（须备注本项目名称（可简写）或项目编号）购买招标（采购）文件。若采用银联支付方式，支付后系统自动到账，投标人即可下载电子招标（采购）文件；若采用转账汇款方式，需上传缴款凭证扫描件，等待财务人员确认到账后（于每日下班前进行确认）即可下载电子招标（采购）文件。如因缴款凭证未注明项目名称或项目编号造成无法识别招标（采购）文件费到账情况或识别错误的，责任由投标人自行承担。具体操作流程请查看平台首页“常见问答”或咨询平台工作人员（咨询电话：******02，QQ交流群：福易采电子交流群：******6）。

3.潜在投标人下载电子招标（采购）文件（zip格式）后，可解压查看（含ebid格式文件），请仔细阅读“下载专区”中“3.0平台/投标文件制作客户端操作手册-投标人&供应商”，如仍有疑问可咨询平台工作人员。

六、发布公告的媒介

本公告同时在福易采电子交易平台3.0（******/#/home）；中国招标投标公共服务平台（******/）上进行发布。

七、项目说明会：无。

八、踏勘：无。

九、投标文件递交

1.本项目投标文件递交截止时间为：2025年12月8日09时00分00秒，投标人应在截止时间前通过《福易采电子交易平台》递交电子投标文件。

2.逾期送达的投标文件，电子交易平台将予以拒收。

十、开标（开标时间、地点及注意事项）

1. 开标时间：2025年12月8日09时00分00秒。

2. 开标地点：福建省福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座4层项目交易中心本项目开标厅。开标时间到达后30分钟内为各投标人解密网络上传的电子投标文件（etnd格式）的时间，各投标人须通过《福易采电子交易平台》使用报名的企业账号登录3.0系统，找到对应开标项目，进入开标大厅，待招标代理机构下发解密指令后，插入本单位制作电子投标文件的CA数字证书对电子投标文件进行解密操作，平台支持异地远程解密，也可以持CA数字证书到开标场所（或在现场输入密码），按照操作流程实现网络解密。（若发现无法自行解密的情况，请及时联系平台技术人员，咨询电话：******02，QQ交流群：福易采电子交流群：******6）。投标人解密完成后待招标代理机构下发开标记录表。招标代理机构下发开标记录表后，各投标人根据招标代理机构选择的签名方式使用CA数字证书对开标记录表进行签名确认或点击直接确认。

十一、监督举报方式

******办公室反映和举报。采购人保护举报人的合法权益，严肃处理打击报复的行为。

举报电话：0591-******

举报邮箱：******

信函地址：福建省福州市晋安区长乐中路3号福晟国际中心

十二、其他

本项目不属于依法必须进行招标的项目，也不属于政府采购项目，为招标人自行采购的项目。

十三、联系方式

招标人：******有限公司福州市晋安支行

地址：福建省福州市晋安区长乐中路3号福晟国际中心3楼 

联系电话：0591-******

联系人：刘女士

招标代理机构：******有限公司

地址：福建省福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦 

联系电话：0591-****** 

联系人：叶先生

购买招标文件费用帐户

******有限公司

******银行福州西门支行

帐  号：************51

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